Manfaat Bersepeda bagi Kesehatan

Ada banyak manfaat kesehatan yang berkaitan dengan bersepeda. Mari kita lihat beberapa manfaat utama:

Bersepeda adalah salah satu cara termudah untuk berolahraga
Anda bisa naik sepeda hampir di mana saja, pada setiap saat sepanjang tahun, dan tanpa menghabiskan banyak uang. Banyak orang menunda melakukan olahraga tertentu karena tingginya tingkat keterampilan yang tampaknya akan diperlukan, atau mungkin karena mereka tidak dapat berkomitmen untuk olahraga tim karena tekanan waktu. Yang Anda butuhkan adalah sepeda, setengah jam di sini atau di sana ketika itu sesuai, dan sedikit keyakinan.

Bersepeda membangun kekuatan dan otot
Bertentangan dengan persepsi normal, bersepeda bukan aktivitas kebugaran yang hanya melibatkan kaki. Bersepeda membangun kekuatan secara holistik karena setiap bagian tubuh yang terlibat dalam bersepeda.

Bersepeda meningkatkan tonus otot
Bersepeda meningkatkan fungsi otot umum secara bertahap, dengan sedikit risiko pelaksanaan diatas atau regangan. Bersepeda secara teratur memperkuat otot kaki dan sangat bagus untuk mobilitas sendi pinggul dan lutut. Anda secara bertahap akan mulai melihat perbaikan dalam otot kaki, paha, bagian belakang dan pinggul.

Bersepeda membangun stamina
Bersepeda adalah cara yang baik untuk membangun stamina. Hal ini sangat efektif dalam melakukannya,
karena orang menikmati bersepeda dan mereka tidak akan benar-benar menyadari bahwa mereka memiliki
pergi lebih jauh terakhir kali mereka pergi bersepeda.

Bersepeda meningkatkan kebugaran kardio-vaskular
Bersepeda membuat pon hati secara mantap dan membantu meningkatkan cardio-vascular kebugaran.Penelitian telah menunjukkan bahwa bersepeda untuk bekerja akan meningkatkan kebugaran kardiovaskular dengan 3-7%. Bersepeda menggunakan kelompok otot terbesar kaki, meningkatkan denyut jantung untuk manfaat stamina dan kebugaran.

Bersepeda memakan kalori
Bersepeda adalah cara yang baik untuk kehilangan orang-orang pon tidak diinginkan. Bersepeda stabil membakar sekitar 300 kalori per jam. Jika Anda siklus selama 30 menit setiap hari Anda akan membakar lemak £ 11 dalam setahun. Karena membantu membangun otot, bersepeda juga akan meningkatkan tingkat metabolisme Anda lama setelah Anda selesai perjalanan Anda.

Bersepeda meningkatkan kesehatan jantung
Menurut British Medical Association, bersepeda hanya 20 mil seminggu dapat mengurangi risiko penyakit jantung koroner sebesar 50%. Sebuah studi besar dari 10.000 pegawai negeri sipil menyarankan bahwa mereka yang bersepeda 20 mil selama periode seminggu adalah separuh kemungkinan untuk menderita penyakit jantung sebagai non-bersepeda mereka rekan.

Bersepeda meningkatkan koordinasi
Bersepeda merupakan kegiatan yang melibatkan seluruh tubuh. Oleh karena itu, lengan-ke-kaki, kaki-ke-tangan dan tubuh-ke-mata koordinasi meningkat.

Bersepeda mengurangi stres
Setiap olahraga teratur dapat mengurangi stres dan depresi dan meningkatkan kesejahteraan dan harga diri. Bersepeda di luar ruangan juga merupakan cara yang bagus untuk menjadi satu dengan alam dan merasakan nafas bumi. Dibutuhkan pikiran seseorang keluar dari kehidupan sehari-hari stres dan meremajakan jiwanya. 


Sumber : http://www.adultbicycling.com/

Bukanlah Sekedar Naik dan Turun Gunung

Mendaki gunung membutuhkan modal fisik dan mental. Keduanya tergantung dari jarak, karakteristik gunung  dan lamanya pendakian. Modal tersebut juga terpengaruh sebab oleh lokasi gunung baik di dalam maupun luar negeri.

Secara umum manfaat mendaki gunung adalah demi kesehatan fisik dan kekuatan, sejalan dengan kalimat pepatah "dibalik badan yang sehat terdapat jiwa yang kuat".

Beberapa orang awam mungkin hanya mengetahui manfaat gunung sebagai sarana memupuk kecintaan pada lingkungan hidup. Namun banyak diantara kita tidak sadar akan pentingnya mendaki. 

Berikut ini adalah beberapa contoh keuntungan mendaki, antara lain adalah :

1. Mengajarkan dasar-dasar kerjasama tim (teamwork) dan solidaritas, karena pada dasarnya kegiatan  mendaki gunung pasti melibatkan beberapa orang. Andai saja mereka tidak kompak, sulit rasanya membayangkan bahwa tujuan pendakian akan tercapai, paling tidak dengan adanya teamwork yang solid insiden negative bisa diminimalisir.
2. Menumbuhkan kepekaan sosial, minimal dapat menyelami kehidupan sosial masyarakat desa di lereng-lereng gunung yang notabene jauh dari jangkuan keramaian kota. Mungkin dari sinilah timbul kegiatan-kegiatan bakti sosial yang ditujukan untuk membantu penduduk desa di lereng-lereng gunung. Banyak mantan pendaki yang akhirnya juga berkecimpung di dunia Community Development (Pemberdayaan Masyarakat) setelah mereka berkecimpung lama dengan masyarakat desa lereng gunung.
3. Mengembangkan mental tangguh dan berani mengambil keputusan. Kadang-kadang nekad bukan berarti tanpa perhitungan, tapi justru ketika timbul keraguan dalam menjalankan suatu keputusan, maka dibutuhkan kenekadan untuk mengeksekusi. Mendaki gunung ibarat sebuah perziarahan hidup, sekali kita melangkahkan kaki demi tujuan tertentu, kita pantang untuk mundur sebelum tujuan kita tercapai. Kemudian dapat merefleksikan bagaimana perjalanan hidup kita, ada susah, senang, berliku, terjal bahkan terjatuh.
4. Membuka lapangan kerja bagi produsen-produsen peralatan pendakian. Yang satu ini tak diragukan lagi kebenaran faktanya, coba saja bayangkan, produsen tali kernmantel, sudah susah-susah bikin pakai ISO 9002 lagi, berhubung kegiatan mendaki gunung tidak ada, akhirnya cuman buat tali jemuran atau tali sumur. Ada banyak cerita sukses kewirausahaan yang juga dapat ide setelah ikut kegiatan naik gunung, misalnya: jadi produsen tas ransel dengan bikin merek sendiri, dll.
5. Membuka peluang usaha warung, home stay dan porter di desa-desa lereng gunung. Yang satu ini bisa juga disebut pemerataan peluang ekonomi yang juga mendukung sector pariwisata.
6. Sebagai ajang promosi atau penggalangan dana sosial. Ada banyak cerita yang bisa dibaca darinya, kita ambil contoh saja misalnya: suatu yayasan mengadakan kegiatan pendakian ke gunung tertentu dimana hasil dari sponsorship disumbangkan untuk membantu suatu kegiatan social.

 Mendaki memang melelahkan, tetapi harus diakuin memang banyak sekali keuntungannya.

Sumber : http://mahadewa-xp.blogspot.com/2012/03/mendaki-gunung-bukanlah-sekedar-naik.html

Oh Musibah..Oh Masalah..

Tak heran, bila Al-Quran menyebut musibah dan masalah sebagai ujian bagi kita. Siapa diantara kita yang termasuk dalam kategori ayyukum ahsanu amalan (yang terbaik dalam menyikapi musibah dan masalah) akan terlihat saat tertimpa musibah dan masalah.Kata orang, teman baik akan terlihat jelas di kala susah. Allah pun juga melihat hamba yang baik pada saat dia sedang teruji salah satunya dengan musibah dan masalah, lalu sanggup menyikapinya dengan arif, pasti akan lebih cepat bangkit dari keterpurukan. Orang seperti ini pasti tidak mau membuang-buang waktu hanya untuk menyesali musibah dan masalah serta merutuk diri. Ia justru mengambilnya sebagai pijakan untuk melangkah lebih maju. Ia bahkan berhasil memaknai hidup dan menemukan jati dirinya.

Musibah dan masalah tidak perlu disesali atau dirutuki. Ia memang dikirimkan Allah untuk mengisi lembaran hidup kita. Jangankan kita yang belum jelas posisinya di sisi Allah, para nabi, para rasul dan mahluk terpilih lainnya juga mendapati musibah dan masalah yang tak kalah pedihnya.

Kita patut menyimak pesan Nabi Muhammad SAW, berikut:

"Segala musibah dan masalah yang menumpa orang beriman mulai dari lelah, sakit, duka, kesulitan, disakiti, sedih hingga duri yang terinjak olehnya, semuanya itu akan menjadi sarana Allah untuk melebur semua kesalahannya."

Allah pun fair dengan memberikan kompensasi atas musibah dan masalah yang diberikan-Nya berupa penghapusan semua kesalahan kita.

Musibah dan masalah merupakan kekuasaan Allah yang memaksa hamba-Nya supaya segera kembali ke jalan-Nya, karena perintah-perintah tobat dan memohon ampun atas segala kesalahan yang disampaikan Allah melalui kitab Suci-Nya dan para pembawa misi-Nya seringkali kita abaikan begitu saja.

Musibah dan masalah yang kita alami, sesungguhnya hanya ingin menegaskan satu hal bahwa kita memang tidak mempunyai kekuasaan apa-apa dan Kita tidak seharusnya mengkhawatirkan bagaimana hidup kita setelah musibah dan masalah menimpa kita. Ketika terlahir pun kita tidak pernah mengkhawatirkan bagaimana hidup kita setelah dewasa kelak.

Dikutip dari Buku "Lewati Musibah dan Masalah"

oleh --Syarif Hade Masyah--

Someday, I'll be There

With so much natural beauty in this beloved country, I chose a few places like this that I wanted to go as soon as possible

1. Mahameru Summit

Mahameru peak is a part of which is located in Mount Semeru. Malang Regency and Lumajang. I was inspired to climb this mountain because of a novel entitled "5cm" which I think is amazing, interesting and fascinating. In addition to its novel content to describe the journey and the beauty of Mahameru peak, there are also the friendships that impressed me :) It must be really exciting to climb this mountain with such dear friends in this novel. And besides that, Someday if I can succeed to the top of this Mahameru not forget bow of gratitude and I will hoist the Red and White there! Insha Allah, amiiiin

2. Raja Ampat Islands

I love the ocean and I like the colorful beauty of the ocean. But this time I fell in love with the beauty of the Raja Ampat Islands. Small islands surrounded by azure seas add this beautiful scenery! It was amazing! Not to mention the variety of beautiful fish and coral reefs that can be clearly seen by turning to the sea. Wow! Hard to tell but one day if I have enough money or maybe I get free facilities of an agency or a specific company and more sophisticated if one wants to pay me for the cost of transportation and accommodation for me there, I'll be glad accept it hehehe : p

3. Lake Flores (Three Color Lake)

Three (3) colors of the lake is touted as one of the most unique lakes in the world, located on the island of Flores (NTT). Lake Flores has 3 huge lakes, each lakes is always changing every year. The first lake to change color from red to dark green or maroon. The second lake of dark green to light green. And the last lake of blackish brown blue sky. Wow very very awesome! Subhanallah .. Later if there is fortune, time and opportunity to the lake want to play it: ')

4. Mount Rinjani

Located in the northern land of Lombok, West Nusa Tenggara, Gunung Rinjani is the third highest volcano in Indonesia. Climbers can watch as much exotic giant lake formed by volcanic eruption of Mount Rinjani. Beautiful blue lakes and green it was named Lake Segara Anakan. Now the more interesting of the Mount Rinjani is the scene at sunset, "WOW this is BEAUTIFUL and COOL"! Yes, that's according to the climbers, hikers who have been able to visit this mountain. And I am very interested to try it! Yes, God willing, Mount Rinjani is the second mountain which I will go after Mt. Semeru in Java! Bismillah ....

Yes, that's some of the most natural attraction to my visit, so perhaps first I did not know much about the beauty of Indonesia. Actually I do know that Indonesia is rich in beauty and also very charming, but I do not know for sure that there is much still many places that are very exotic and beautiful. And that I got from novels, television or the Internet. With some know this place makes me want to keep all this natural beauty and preserve it go :)

This is not the most beautiful places in Indonesia because I have tried to search in google with the keyword "the most beautiful mountain in Indonesia" (if not mistaken) and very few climbers who mentions the name of the same mountain.

And the conclusion is that Indonesia is a beautiful and natural attractions each has its own beauty can not be measured or compared with others. Very Amazing, Extraordinary and Amazing! 

Thanks God for all this natural beauty :))

Tugas PKTI 2B

1). Sebutkan dan jelaskan lapisan-lapisan sistem Unix ?

     Lapisan Sistem Unix terbagi menjadi 4, yaitu :

• Sistem Hardware : Komputer dan Segala piranti pendukungnya seperti disk, memory, tape, printer, dan lain-lain
• Kernell : Sebagai Otak Sistem Operasi yang menangani sumber daya computer, manajemen file, manajemen disk
• Utilitas : Pemberi akses pemakai ke system
• Shell merupakan penghubung antara pemakai dan sistem.

       2) Sebutkan dan jelaskan kemampuan sistem operasi Unix ?

       Kemampuan Sistem Operasi Unix, diantaranya :

• Multiuser, yaitu suatu sistem yang dapat di gunakan oleh lebih dari satu pengguna pada waktu   bersamaan.
• Multitasking, yaitu suatu sistem yang dapat melakukan beberapa (banyak)  tugas pada waktu yang bersamaan.
• Portabilitas, yaitu suatu sistem yang mudah di adaptasi ke sistem computer yang lain.
• Sistem File Hirarki, yaitu organisasi file yang terdapat di Unix yang memiliki struktur pohon (tree) yang terdiri dari file dan direktori.
• Surat Elektronik, yaitu sebuah fasilitas yang ada di Unix untuk mengirim surat antar pemakai di lingkungan sistem Unix.
• Keamanan, yaitu sebuah fasilitas keamanan untuk pemakai biasa, pengembang sistem, dan administrator sistem serta jaringan sistem.

      3) Jelaskan otoritas masing masing pemakai OS Unix/Linux!

        - Owner : User dapat membuat direktori/file baru

        - Group : Kumpulan user yang memiliki hak akses yang sama 

        - Other : Pemakai di luar Owner dan Group

      4) Jelaskan dan berikan contoh 5 perintah di Unix/Linux!

              Buat Direktori

           Mkdir [nama direktori]

           Misal : admin@edelweis [/home] # mkdir latihan

·        

           Mengubah posisi dari satu direktori ke direktori lain

           cd [direktori tujuan]

           Misal : admin@edelweis [/home] # cd bimbel

·        

           Menghapus file

           rm [nama file] or rm [lokasi file/nama file]

           Misal : rm tes.txt

·        

           Menghapus direktori

r          mdir [nama direktori] or rmdir –r [nama direktori]

           Misal : rmdir latihan

           Memindahkan file

           mv [posisi file] [posisi tujuan]

           Misal : mv tes.txt data/latihan/uji

      5) Buatlah direktori menggunakan perintah Unix/Linux dengan     

          susunan direktori sebagai berikut :

     mutiara@gunadarma[/]:$ sudo su

     mutiara@gunadarma[/]#cd /home

     mutiara@gunadarma[/home]#mkdir Universitas

     mutiara@gunadarma[/home]#cd Universitas

     mutiara@gunadarma[/home/Universitas]#mkdir Filkom

     mutiara@gunadarma[/home/Universitas]#cd filkom

     mutiara@gunadarma[/home/Universitas/Filkom]#mkdir SI SK

     mutiara@gunadarma[/home/Universitas/Filkom]#cd..

     mutiara@gunadarma[/home/Universitas]#mkdir FE

     mutiara@gunadarma[/home/Universitas]#cd FE

     mutiara@gunadarma[/home/Universitas/FE]#mkdir AK MA

     mutiara@gunadarma[/home/Universitas/FE]#cd..

     mutiara@gunadarma[/home/Universitas]#mkdir FTI

Tugas Softskill 5 ,Tulisan 2

TULISAN 2

J-CO Waralaba Lokal Yang Sukses di Indonesia

Ketika gerai J-CO Donuts & Coffee pertama dibuka pada 26 Juli 2005, banyak yang menyangka bahwa gerai donat ini merupakan waralaba asing. Maklum, sebab saat itu toko donat yang memiliki konsep open kitchen belum ada di Indonesia.

PT. J.CO Donnuts and Coffee didirikan oleh Johnny Andrean yang sebelumnya terkenal sebagai pengusaha salon yang sukses. Tak kurang dari 168 jaringan dan 41 sekolah salon dimilikinya, namun insting sang penata rambut kemudian membawanya terjun ke bisnis makanan. Sejak tahun 2003 ia telah aktif mengembangkan J.CO.

J.CO adalah produk dalam negeri dengan menggunakan konsep dari luar negeri dan disempurnakan dengan modernisasi dan kualitas terbaik. J.CO ditujukan untuk menyerbu pasar asing. Persiapan J.CO membutuhkan waktu yang lama. Selama 3 tahun Johnny Andrean dan timnya mempelajari bisnis donat, mengeksplorasi resepnya serta melakukan riset pasar dan sampling. Johnny meluncurkan J.CO dengan konsep “Apa yang disukainya dan hal ini bisa diterima masyarakat”.

Perkembangan J-CO bisa dibilang sangat pesat. Dua tahun semenjak gerai pertamanya di Supermal Karawaci dibuka, J-CO telah memiliki 24 gerai dan memiliki 2 gerai di luar negeri, satu di Malaysia dan lainnya di Singapura. Tahun ini diperkirakan gerai J-Co akan mencapai 100 gerai.

Johnny memiliki obsesi untuk merek yang ia dirikan ini. Untuk itu, dia pun mau melakukan survey dan riset ke berbagai Negara, seperti Australia, Amerika Serikat, Jepang dan berbagai Negara Eropa. Mimpinya adalah menciptakan donat yang sempurna yang diterima lidah dan mendorong gaya hidup modern di perkotaan. Lagi-lagi J-CO juga mendapat sambutan pasar yang luar biasa. J-CO memperlihatkan kecerdasan Johnny memaksimalkan jiwa kreatifnya. Produknya selalu berbeda dari produk lain di kategorinya. Dia berhasil menjadikan produk yang dibesutnya sebagai another product.

Inovasi merupakan sebuah keharusan. Karena itu, dibutuhkan kreatifitas yang tinggi untuk membuat produk yang dibesut selalu tampil segar, ungkap Tina tentang prinsip suaminya.

Johnny menegaskan, hal pertama yang harus dilakukan agar menjadi kreatif dan tetap kreatif adalah memiliki tim yang kreatif dan andal. Tim ini harus diisi orang-orang yang kreatif. Satu orang kreatif tidak bisa apa-apa. Dengan bersama-sama kreatif dan ide-ide kreatif tidak akan pernah berhenti, ungkapnya.

Travelling, menurut Johnny merupakan salah satu cara mengembangkan kreatifitas. Maka, terkadang dia pun mengikutsertakan timnya dalam perjalanan. Kami sering melihat pameran dan show di luar negeri, ujarnya. Selain itu, cara lain yang juga bisa meningkatkan kreatifitas adalah sering melihat gambar-gambar fashion dan tren di luar negeri.

Kreatifitas menurut Gita Herdi Hastarani (Manajer Pemasaran & Komunikasi Grup Johnny Andrean) tidak bisa timbul dari eksekusi satu orang saja. Sehingga, di semua usaha Grup Johnny Andrean selalu diadakan rapat bersama. Tidak hanya dari head office, kami juga mengundang para area manager dari cabang-cabang. Disitu kami brain storming bersama-sama, ujarnya. Dari pertemuan itu, banyak muncul ide dari orang-orang operasional di lapangan selain ide-ide dari kantor pusat.

Tina menambahkan, biasanya setelah mendapat ide, Johnny dan dirinya akan mendiskusikan ide itu bersama dan kemudian membagikan kepada staf agar mereka kembangkan.

Sebagian besar ide kreatif di grup perusahaan tersebut bermula dari pemikiran Johnny, dan lanjutnya, kita mendapatkan ide kreatif dari para staff. Terkadang tengah malam ia mengajak diskusi tentang ide kreatifnya itu.

Johnny adalah orang yang spontan. Sehingga kalau ada ide, langsung ia garap. Dia tidak mau meninggalkan idenya begitu saja. Jadi, ide-idenya sering harus dibahas seketika itu juga ujarnya. Dia banyak berdiskusi dengan orang-orang yang di dekatnya untuk mengembangkan ide menjadi lebih detail. Tatkala ide itu bukan berasal dari dirinya, dia bisa menghubungi orang yang mengusulkan ide itu setiap waktu untuk berdiskusi. Dia tidak pernah membiarkan ide itu mandek di satu titik, maka dari itu dia terus mengembangkannya.

Johnny juga selalu mencatat hal-hal penting. Hal ini sangat berguna dikala dia melakukan pengembangan bisnis dari ide kreatifnya. Akan tetapi, di luar kebiasaannya mencatat itu, sang kolega menyebutkan bahwa Johnny memiliki ingatan yang sangat tajam. Tina menekankan, kunci sukses Johnny adalah sikap selalu senang bekerja, selalu ingin membuat yang terbaik, serta selalu ingin meningkatkan apa yang telah dilakukan dan dibuat agar di masa mendatang jadi lebih baik lagi. Hal ini pula yang menurut Tina selalu ditekankan dalam memotivasi pegawai, sehingga mereka selalu berpendapat apa yang dilakukan sekarang belum sempurna, dan harus disempurnakan lagi. Itulah yang menjadi momentum untuk menjadi lebih baik lagi. Biasanya apa yang menjadi ide itu akan dicoba dulu, karena gagal itu adalah sebuah pelajaran. Melalui kegagalan kami belajar untuk masa yang akan datang. Kami tidak pernah takut gagal. Saya rasa semua orang berhasil juga harus mengalami kegagalan dulu.

Prestasi kesuksesan waralaba lokal ini tak lepas dari peran besar pendiri J-CO yaitu Johnny Andrean. Johnny adalah anak perantauan yang berasal dari Singkawang, Kalimantan Barat. Orang tuanya adalah penjual hasil bumi dan pengelola salon. Johnny berangkat ke Jakarta pada tahun 80-an berbekal ilmu salon dari ibunya dan mampu bertahan hidup dengan mendirikan salon kecil di Jakarta Utara. Bisnis salonnya itu kemudian berkembang menjadi besar dan sangat terkenal. Selain salon, ia juga membeli izin waralaba Breadtalk dan mengembangkannya di Indonesia.

Suatu hari muncul ide untuk masuk ke bisnis donat. Awalnya Johnny hendak menggunakan konsep yang sama dengan BreadTalk, dimana ia membeli hak waralaba dari luar negeri. Namun, donat yang hendak dibeli waralabanya itu ternyata memiliki banyak kelemahan mulai dari bahan baku hingga proses produksi yang kurang menjaga kualitas. Johnny pun berusaha mengembangkan sendiri resep donatnya dan sukses. Ia kemudian mengambil beberapa konsep penjualan donat di luar negeri, mencontoh Eropa untuk penyajian serta mencontoh Jepang untuk urusan display.

Donat-donat buatan Johnny dibuat dengan menggunakan mesin modern, mulai dari adonan, cara memasak hingga pengglasuran dan menutup permukaan donat dengan bahan-bahan yang menjadi ciri-ciri setiap jenis donatnya. Hampir separuh bahan baku diimpor, cokelat dari Belgia dan susu didatangkan dari Selandia Baru. Biji kopi untuk minuman didatangkan dari Italia dan Kosta Rika.

Selain itu, Johnny juga mendatangkan spesialis-spesialis donat dan kopi untuk membuat menu baru dan tak segan mengirimkan tim risetnya ke luar negeri untuk mempelajari resep-resep baru. Untuk pemasaran, Johnny lebih percaya pada kekuatan public relations daripada iklan-iklan mahal di televisi dan Koran.

Sumber : http://www.oppapers.com/essays/Jco-Donuts-Coffee/104739

2) Keuntungan dari usaha Franchise bagi pemilik (franchisor) adalah :

• Hanya memerlukan modal yang relatif lebih sedikit untuk memperluas usahanya karena outlet didirikan dan dimiliki oleh franchisee dengan modal investasi dan biaya praoperasional ditanggung oleh franchisee. Modal yang diperlukan untuk pengembangan usaha relatif hanya untuk sistem franchise.
• Franchisor akan lebih mudah dalam mengelola outlet karena franchisee telah mengeluarkan dana investasi yang cukup besar sehingga motivasi franchisee untuk sukses sangat tinggi.
• Biaya operasional relatif berkurang karena biaya operasional outlet menjadi tanggung jawab franchisee.
• Posisi tawar menawar (bargaining position) dengan supplier maupun dalam hal pemasaran semakin tinggi apabila memiliki cabang lebih banyak dibandingkan jika hanya memiliki satu atau dua outlet saja.
• Sebagai pemberi waralaba (franchisor) akan menerima royalti fee dan imbalan lainnya yang dibayarkan oleh franchisee walaupun jumlahnya tidak terlalu besar tetapi jika dikaitkan dengan pembukaan outlet yang banyak dan dikaitkan dengan resiko usaha yang ditanggung maka tingkat pengembalian investasi bisnis waralaba cukup tinggi.

3) a. Dampak Positif Franchising bagi Perkembangan Ekonomi di Indonesia

• Menambah income dengan tarif pajak yang lebih besar
• Memberikan peluang bagi usaha menengah untuk berkembang lebih pesat
• Memicu pesatnya perputaran uang

b. Dampak Negatif Franchising bagi Perkembangan Ekonomi di Indonesia

• Memperkecil ruang gerak perekonomian
• Menekan usaha-usaha kecil

Tugas Softskill 5 ,Tulisan 1

TULISAN 1

Cara Membangun Perusahaan ada 3, yaitu :

1. Membeli Perusahaan Yang Telah Dibangun

Alasan seseorang memilih membeli perusahaan yang sudah ada daripada mendirikan atau merintis usaha baru, antara lain risiko lebih rendah, lebih mudah dan memiliki peluang untuk membeli dengan harga yang bias ditawar.

Membeli perusahaan baru sedikit risikonya, karena kemungkinan gagal lebih kecil, sedikit waktu, dan tenaga kerja yang diperlukan. Disamping itu, membeli perusahaan yang sudah ada pun memiliki peluang harga yang relatif lebih rendah dibanding merintis usaha baru. Namun demikian bahwa membeli perusahaan yang sudah ada juga mengandung kerugian baik internal maupun eksternal.

Tidaklah mudah untuk membeli perusahaan-perusahaan yang sudah ada. Seorang wirausaha yang akan membeli perusahaan selain harus mempertimbangkan berbagai keterampilan, kemampuan dan kepentingan pembelian perusahaa tersebut, pembeli juga harus memperhatikan sumber-sumber potensial perusahaan yang akan dibeli, diantaranya :

a) Pedagang perantara penjual perusahaan yang akan dibeli.

b) Bank investor yang melayani perusahaan.

c) Kontrak-kontrak perusahaan seperti pemasok, distributor, pelanggan dan yang lainnya yang erat kaitannya dengan kepentingan perusahaan yang akan dibeli.

d) Jaringan kerja sama bisnis dan sosial perusahaan yang akan dibeli

e) Daftar majalah dan jurnal perdagangan yang digunakan oleh perusahaan yang akan dibeli

Contoh perusahaan :

1. PT Indosat (dibeli oleh Qatar Telecom)

2. PT Sigma (dibeli oleh PT Telkom Indonesia)

3. PT Fren (dibeli oleh SMART Telkom)

2. Memulai Perusahaan Baru

Untuk memasuki dunia usaha (business) seseorang harus berjiwa wirausaha, Untuk memulai usaha seorang calon wirausaha harus memiliki kompetensi usaha. Menurut Norman Scarborough, kompetensi usaha yang diperlukan, meliputi :

1. Kemampuan Teknik, yaitu kemampuan tentang bagaimana memproduksi barang dan jasa serta menyajikannya.

2. Kemampuan Pemasaran, yaitu kemampuan tentang bagaimana menemukan pasar dan pelanggan serta harga yang tepat.

3. Kemampuan Finansal, yaitu kemampuan tentang bagaimana memperoleh sumber-sumber dana dan cara menggunakannya.

4. Kemampuan Hubungan, yaitu kemampuan tentang bagaimana cara mencari, memelihara, dan mengembangkan relasi, serta kemampuan komunikasi dan negosiasi.

Dalam memasuki area bisnis atau memulai usaha baru, seseorang dituntut tidak hanya memiliki kemampuan, tetapi juga harus memiliki ide dan kemauan.

Untuk memulai usaha harus diawali dengan ide, langkah berikutnya adalah mencari sumber dana dan fasilitas baik barang maupun orang. Sumber dana tersebut adalah berasal dari badan-badan keuangan seperti bank dalam bentuk kredit atau orang yang bersedia menjadi penyandang dana. Tentu saja, barang dan jasa yang akan dijadikan objek bisnis tersebut harus memiliki pasar.

Oleh karena itu, mengamati peluang pasar merupakan langkah yang harus dilakukan sebelum produk barang dan jasa diciptakan. Apabila peluang pasar untuk barang dan jasa sudah tersedia, maka barang dan jasa akan mudah laku dan segera mendapatkan keuntungan.

Dalam merintis usaha baru, ada beberapa hal yang hars diperhatikan :

1. Bidang dan jenis usaha yang dimasuki

2. Bentuk usaha dan bentuk kepemilikan yang dipilih

3. Tempat usaha yang akan dipilih

4. Organisasi usaha yang akan digunakan

5. Jaminan usaha yang mungkin diperoleh

6. Lingkungan usaha yang akan berpengaruh

Contoh Perusahaan :

1. Usaha Taxi (Jasa Transportasi)

2. Usaha Pabrik Tahu/Tempe (Makanan)

3. Usaha Restoran Sea Food (Ikan, Udang, Cumi, Kepiting)

4. Usaha Bengkel Sepeda Motor (Jasa Bengkel)

3. Membeli Hak Lisensi (Waralaba atau Franchising)

Waralaba dalam bahasa Inggris adalah Franchising. Waralaba adalah hak-hak untuk menjual suatu produk atau jasa maupun layanan. Sedangkan menurut Asosiasi Franchise Indonesia, yang dimaksud Waralaba ialah Suatu system pendistribusian barang atau jasa kepada pelanggan akhir, dimana pemilik merek (franchisor) memberikan hak kepada individu atau perusahaan untuk melaksanakan bisnis dengan merek, nama, system, prosedur dan cara-cara yang telah ditetapkan sebelumnya dalam jangka waktu tertentu dan meliputi area tertentu.

Waralaba biasanya digunakan oleh orang yang mau terjun ke dunia bisnis tapi belum punya pengalaman sama sekali namun sudah memiliki modal untuk membuka usaha, hal ini disebut Franchisee. Sedangkan orang yang memiliki usaha waralaba atau franchise adalah Franchisor.

Dalam kerja sama Franchising, perusahaan induk memberikan bantuan manajemen secara kesinambungan. Keseluruhan citra, pembuatan, dan teknik pemasaran diberikan kepada perusahaan franchisee.

Dasar hukum dari penyelenggaran franchising adalah kontrak antara perusahaan franchisor dengan franchisee. Perusahaan induk dapat saja membatalkan perjanjian tersebut apabila perusahaan yang diajak kerja sama tersebut melanggar persyaratan-persyaratan yang telah ditetapkan dalam persetujuan.

Contoh-contoh usaha yang diwaralabakan adalah :

1. Bidang Makanan/Minuman

· Nasional : Kebab Turki Baba Rafi, J-CO, Klenger Burger, Papa Ron Pizza, CFC, Ayam Bakar Wong Solo, Semerbak Coffee, dsb.

· Internasional : KFC, Mc Donald, Starbuck Coffe, Burger King, Bread Talk, A&W

2. Minimarket

· Nasional : Alfamart, Indomaret, Yomart

· Internasional : Circle K

3. Supermarket

· Nasional : Hypermart

· Internasional : Carrefour, Giant, Lotte

Sumber :

1. http://www.scribd.com/doc/68275752/20/Membeli-Perusahaan-yang-Sudah-Didirikan

2. http://id.wikipedia.org/wiki/Waralaba